我們都知道在裝修的時(shí)候，都需要對(duì)我們的新房進(jìn)行驗(yàn)收工作。但是一般的人對(duì)于新房該怎么驗(yàn)收不是特別的了解。所以就會(huì)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)幫助我們驗(yàn)房。那么驗(yàn)房師是什么職業(yè)呢？其有哪些作用呢？本文就為大家好好的來(lái)介紹一下驗(yàn)房師的相關(guān)信息！

一、驗(yàn)房師職業(yè)是什么

驗(yàn)房師是指受委托方的有償委托，依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)勞務(wù)合同等，借助于相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、工具和技能，對(duì)竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)并向委托方提供咨詢服務(wù)的職業(yè)。

二、驗(yàn)房師的收費(fèi)模式

驗(yàn)房師可以給我們的房子進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)驗(yàn)收，對(duì)我們的房子質(zhì)量了解有很大的幫助，盡管如此，但目前國(guó)內(nèi)驗(yàn)房師行業(yè)發(fā)展的還不夠成熟，而驗(yàn)房師的資質(zhì)等級(jí)、專(zhuān)業(yè)水平以及口碑等不一樣，驗(yàn)房?jī)r(jià)格也是不一樣的。目前驗(yàn)房師的驗(yàn)房?jī)r(jià)格一般是根據(jù)房子的面積計(jì)算的，目前國(guó)內(nèi)沿海一線城市驗(yàn)房師驗(yàn)房?jī)r(jià)格一般在5元/平方米。

三、驗(yàn)房師的工作內(nèi)容

驗(yàn)房師驗(yàn)房首先要準(zhǔn)備好《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)和竣工驗(yàn)收備案表。這是為業(yè)主驗(yàn)收房子參考基礎(chǔ)。檢查入戶門(mén)，對(duì)于入戶門(mén)要注意門(mén)鎖是否靈活，門(mén)面上是否有劃痕等。檢查室內(nèi)電路，特別要注意是否有零線和火線接反的現(xiàn)象。核算套內(nèi)面積和丈量層高，在驗(yàn)房過(guò)程中，詳細(xì)記錄房屋的各種問(wèn)題，留存現(xiàn)場(chǎng)照片，以為為業(yè)主維權(quán)做足準(zhǔn)備。

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