業(yè)主們剛拿新房時(shí)，肯定都是抱著興奮的心情，但還是要注意房屋內(nèi)在的質(zhì)量，不能被喜悅沖昏了頭腦，忽視了潛在的問(wèn)題。如果對(duì)新房驗(yàn)收不是很了解的朋友們，記得提前做好功課，省的后期出現(xiàn)問(wèn)題。今天小編就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)新房交房時(shí)如何驗(yàn)收，新房交房驗(yàn)收時(shí)需要注意些什么的問(wèn)題。

一、新房交房時(shí)如何驗(yàn)收

1、檢查房屋外部情況

首先要檢查房子的外部情況，看下外墻的瓷磚是否安裝牢固，單元門(mén)是否完好，另外要注意檢查下公共區(qū)域是否可用，都沒(méi)問(wèn)題的話再打*門(mén)進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收。

2、檢查大門(mén)材質(zhì)

一些不良開(kāi)發(fā)商為了謀取暴利，會(huì)給戶(hù)主安裝低價(jià)的紙板門(mén)，在進(jìn)行大門(mén)驗(yàn)收時(shí)，可以用手敲擊大門(mén)，如果發(fā)出的聲音比較厚重且門(mén)的重量感比較強(qiáng)就沒(méi)有問(wèn)題，反之就要謹(jǐn)慎。如果開(kāi)發(fā)商是配的防盜門(mén)，門(mén)上是會(huì)有專(zhuān)門(mén)的安全標(biāo)識(shí)的，這也是驗(yàn)收的重點(diǎn)。

3、檢查墻地面

我們還要檢查一下墻面、地面是否平整，是否有滲水、開(kāi)裂空鼓等情況。如果有以上問(wèn)題的話，應(yīng)該盡快和物業(yè)人員溝通進(jìn)行整修，整修完成之后再次驗(yàn)收，在確保沒(méi)問(wèn)題的情況下才能進(jìn)行裝修，否則可能會(huì)出現(xiàn)樓板穿孔等問(wèn)題。

二、新房交房驗(yàn)收時(shí)需要注意些什么

1、注意門(mén)窗開(kāi)關(guān)

驗(yàn)收門(mén)窗的時(shí)候要來(lái)回多開(kāi)關(guān)幾下，看看門(mén)窗的開(kāi)關(guān)是否流暢，于此同時(shí)還要注意門(mén)窗的材料。如果是精裝房記得對(duì)比材料表看看用的材料是否匹配，而且要看看縫隙的處理是否嚴(yán)絲合縫。

2、注意房屋面積

收房時(shí)要丈量實(shí)際面積，因?yàn)檫@個(gè)*容易引起日后的糾紛。有關(guān)房屋的糾紛，大多都屬于合同經(jīng)濟(jì)糾紛，其中有一類(lèi)就是因?yàn)榉课菝娣e與合同約定產(chǎn)生了差異。所以在收房中，*能實(shí)地丈量一下房屋面積，核對(duì)合同約定。

3、注意天花板裂縫

天花板裂縫有沒(méi)有一眼就能看出來(lái)，另外墻面的平整度也是要注意的，一般來(lái)說(shuō)，平整度誤差不得超過(guò)1cm。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的新房交房時(shí)如何驗(yàn)收，新房交房驗(yàn)收時(shí)需要注意些什么的相關(guān)信息，希望對(duì)你有所幫助。齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，有任何關(guān)于交房驗(yàn)收的問(wèn)題歡迎大家來(lái)咨詢(xún)。