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公積金買(mǎi)房是人們買(mǎi)房時(shí)候的不二選擇,所以已經(jīng)使用過(guò)公積金的人,再次買(mǎi)房必然還想選擇公積金,那么就需要清楚,公積金貸款買(mǎi)房后還可以貸嗎?
一、公積金貸款買(mǎi)房后還可以貸嗎
1、可以,買(mǎi)了房子以后選擇的是公積金貸款,只要是*套房子的公積金貸款已經(jīng)全部結(jié)清,就可以再次申請(qǐng),如果*套房子的公積金貸款沒(méi)有結(jié)清的情況下,只能選擇商業(yè)貸款,雖然說(shuō)利率比較高,但是可貸的額度也會(huì)比較大,能夠滿足自己的購(gòu)房需求。
二、公積金被拒絕原因
1、仍在還貸中的情況就不能再次申請(qǐng)了,有關(guān)這一點(diǎn)肯定是不容置疑的,由于公積金貸款主要要求是保證剛性需求。
2、普通住宅房地產(chǎn),也就是人們所說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房,或者證件不齊全的房子,假如購(gòu)房者所選購(gòu)的房子的土地用途不屬于國(guó)有土地得話,那麼在金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的公積金貸款都是會(huì)被拒絕。
3、經(jīng)歷違反規(guī)定獲得個(gè)人公積金的作法,也是會(huì)被斷然拒絕,假如購(gòu)房者是根據(jù)偽造原材料進(jìn)而來(lái)獲得的公積金貸款得話,那么購(gòu)房者可能遭受一定的處罰。
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