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有的人在買房時由于公積金的額度比較多,所以買房很可能也用不了那么多,所以就想著首付是不是可以不用交,下面通過文章來了解清楚,公積金貸款買房還交首付嗎?
一、公積金貸款買房還交首付嗎
1、交首付,不管個人的公積金額度有多少,都還是要在買房的時候提前交首付,需要帶著首付款的結(jié)清證明,以及各種相關(guān)材料和購房合同到公積金提取處,進行提取,因為公積金不能用于,買房首付的墊資,所以需要個人先進行墊付。
二、關(guān)于首付的相關(guān)知識
1、根據(jù)執(zhí)行的規(guī)定,明確對擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的,首付款比例不低于50%,這也需要看當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,購買非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
2、目前來說,要求是首套房首付是總房款的30%,二套房的首付是總房款的60%。所以購買二套房還是需要考慮經(jīng)濟能力。
3、因為考慮到貸款的還款風險,相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付,就是預(yù)先由個人支付一部分房款,以證明你有還款能力。
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