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買房時(shí)候掏的錢不止是房子套內(nèi)的面積，還有房子的公攤，很多對于公攤不是很明白的人，也會感覺到這筆錢花的不明不白，就是因?yàn)楣珨傄彩且还P不小的費(fèi)用，也會占據(jù)總房款不小的一部分，下面小編給大家來介紹一下，房子公攤是什么意思?
一、房子公攤是什么意思
1、指的是，公攤面積是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡單稱呼，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。
2、對于公攤面積的處理，我們的國家尚無明確法律法規(guī)出臺，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方政府的部門文件做出的原則性規(guī)定，這也看具體的標(biāo)準(zhǔn)了，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點(diǎn)。
二、公攤的具體位置包括哪里
1、具體的包括有，各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、以及垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。
2、還有久是套(單元)與公共建筑空間之間的分隔墻，它也屬于公共使用的地方，所以一包括在公攤范圍以內(nèi)，以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。
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