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酒店式的公寓舒適性比較強(qiáng)，設(shè)計(jì)很有亮點(diǎn)，吸引了不少人，但是它也有一定的劣勢(shì)，選擇這種房子的時(shí)候，對(duì)于，公寓式酒店的優(yōu)缺點(diǎn)不能忽視，都需要一一清楚。
一、公寓式酒店的優(yōu)缺點(diǎn)
1、優(yōu)點(diǎn);設(shè)計(jì)理念，空間分割靈活。由于很多酒店式公寓項(xiàng)目在產(chǎn)品設(shè)計(jì)時(shí)就考慮以工作為主，可以滿足人們需求，所以在空間分割上比傳統(tǒng)的公寓具有更大的靈活性，更受人喜歡，建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新和工程技術(shù)的全面應(yīng)用，面積從小到20-30㎡大到一層樓逾1000㎡。
2、優(yōu)點(diǎn);良好的生活和商務(wù)環(huán)境，更舒適，眾多酒店式公寓在其廣告中都提出諸如“拎了皮箱就入住”、的理念“全方位家庭保姆式物業(yè)管理”等誘人口號(hào)，贏得人們圍觀。
3、缺點(diǎn);于酒店式公寓而言，公積金無(wú)用，還有就是首付需達(dá)五成，而普通住宅可用公積金貸款，真是壓力很大，雖然酒店式公寓戶型小，總價(jià)低，但如果需要購(gòu)房的話，需要注意，公積金不能貸全款只能商業(yè)貸款，而首付也必須高達(dá)五成。
4、缺點(diǎn);設(shè)計(jì)沒(méi)有考慮到合理性，走道采光不足，容易引發(fā)安全隱患，影響人們的安全，普通住宅的戶型相對(duì)敞亮。那些改建的小戶型酒店式公寓，由于其點(diǎn)式高層的局限，往往是中間一條長(zhǎng)廊兩邊依次排列各戶，或中間是電梯，四周?chē)蝗π粜?，因此缺乏空間的識(shí)別性、方位感。
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