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在北京很多人都在為房子發(fā)愁，這其中除了高不可攀的房價(jià)，還有購房資格的嚴(yán)格限制，那么非京籍在京購房資格是怎樣的呢?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)介紹，供大家參考，一起來了解一下吧。
一、非京籍在京購房資格
1、必備資質(zhì)：在北京連續(xù)五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或在北京;連續(xù)五年社會保險(xiǎn)證明在北京;有有效的暫住證(居住證)在北京沒有買方名下的房屋。如果買方已婚，夫妻雙方在北京都沒有房子。
2、無論是以單身還是已婚家庭的名義買房，在外地買房的人只能擁有一套房子。
3、在北京有工作證的外國人享受與北京人同等的待遇，可購買單身人士住房一套，家庭住房兩套。
4、但需要提醒大家注意的是，連續(xù)5年社?；騻€(gè)稅要求連續(xù)繳納社保60個(gè)月以上，且過去5年累計(jì)繳納不超過3個(gè)月;納稅年度不能中斷，補(bǔ)繳無效。
二、在北京買房政策
1、購買限制政策
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此，外地人只能在北京買一套房子
2、停止銷售政策
本市戶籍的房屋有兩套以上住房的，非本市戶籍的家庭有一套以上住房的，非本市戶籍的家庭連續(xù)五年以上不能提供本市有效暫住證并在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅完稅證明的，暫停在本市銷售房屋。
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