商品房如何驗(yàn)收？

2015-09-17 13:07:28

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　　很多人都喜歡購(gòu)置商品房，因?yàn)榻灰缀?jiǎn)單，而且環(huán)境也不錯(cuò)，省去了很多時(shí)間和精力。但是對(duì)于商品房驗(yàn)收，還是很重要的，它關(guān)系到我們?nèi)蘸蟮淖》糠奖愫褪孢m的問(wèn)題。那么我們?cè)隍?yàn)收商品房的時(shí)候應(yīng)該注意什么么？下面跟隨小編一起來(lái)看一看吧。

驗(yàn)收商品房的步驟

　　一、商品房如何驗(yàn)收？
　　1、檢查所交付的房屋是不是所購(gòu)買的房屋一致，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)是否和原圖相符。
　　2、檢查房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，和其簽訂的合同面積是否存在著差異。
　　3、檢查房屋質(zhì)量是否合格，還要檢查墻壁、門窗和陽(yáng)臺(tái)等部位是否存在著開裂現(xiàn)象。

　　4、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，還要看品牌和數(shù)量是否相符。

對(duì)商品房驗(yàn)收需要注意的地方

　　5、檢查墻體平整度，是否存在滲水的現(xiàn)象。
　　6、仔細(xì)檢查地面，看其是否有無(wú)空殼開裂情況。
　　7、還要檢查水、電、煤是否能正常使用。

　　8、在打開龍頭，看其是否存在著漏水的情況。

商品房裝修后的樣子

　　二、商品房驗(yàn)收的注意事項(xiàng)有哪些呢？
　　1、在施工驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，看其燈泡是否能正常使用。還要看其每個(gè)房間內(nèi)的插座，可用用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。
　　2、還要看其通風(fēng)系統(tǒng)，這是在驗(yàn)房時(shí)的問(wèn)題。煙道和排風(fēng)道更要仔細(xì)的檢查，以防為日后生活留下隱患。
　　3、還要注意防盜門的安裝，要看其是否平整，是否有劃痕，再看整體是否協(xié)調(diào)，接著在看看鎖具能不能正常使用即可。
　　好了，以上就是有關(guān)于商品房如何驗(yàn)收的相關(guān)介紹了，大家是不是都記住了呢？希望小編整理的結(jié)果，可以給有需要的人們，提供了幫助。

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