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獨棟別墅和聯(lián)排別墅區(qū)別 雙拼和聯(lián)排別墅的區(qū)別 疊拼和聯(lián)排別墅哪個好

聯(lián)排別墅裝修

說到別墅,基本上人人都知道,但要細說起來,就沒有多少人了解了。別墅也分為很多種類,比如分為獨棟別墅、聯(lián)排別墅和疊拼別墅等,這些別墅有很大的區(qū)別,下面我們就來看下獨棟別墅和聯(lián)排別墅區(qū)別?疊拼和聯(lián)排別墅哪個好?

2019-01-17 10:14:31

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獨棟別墅和聯(lián)排別墅區(qū)別

1、獨棟別墅即獨門獨院,上有獨立空間,下有私家花園領(lǐng)地,是私密性很強的獨立式住宅,表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史悠久的一種,也是別墅建筑的*形式。

2、聯(lián)排別墅發(fā)源于英國,在歐美普遍存在。位置往往在城市交通方便的郊區(qū),高度一般不過5層,鄰居之間有共用墻,但獨門獨戶。在西方,聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級或新貴階層。在中國,它們則屬于高消費人群。

3、獨棟的就是單獨一棟,一般都很豪華,占地很大,雙拼的是兩棟并聯(lián)一起的,有一面墻共用,聯(lián)排的顧名思義就是4棟或者更多房子一排聯(lián)在一起的,一般都是4棟,8棟,或者更多。獨棟別墅要比聯(lián)排別墅貴,因為獨棟別墅四面都可以采光,占地面積相對要大,而且結(jié)構(gòu)、造型是聯(lián)排別墅不能比的。



獨棟別墅和聯(lián)排別墅區(qū)別
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雙拼和聯(lián)排別墅的區(qū)別

1、聯(lián)排別墅和雙拼別墅相比,聯(lián)排別墅降低了社區(qū)密度,增加了住宅采光面,使其擁有了更寬闊的室外空間。而聯(lián)排別墅比較注重項目選址,盡量余地、余綠、余水,交通比較方便。

2、聯(lián)排別墅和雙拼別墅中,雙拼別墅是低層小樓加上私家花園,在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上,既要加強戶外空間的交流,使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境,也改變了兵營式排列的呆板面孔。聯(lián)排別墅價位較低,為中產(chǎn)階級中上層人士及新貴階層度身定造。

3、聯(lián)排別墅和雙拼別墅在采光和戶型方面,雙拼別墅基本是三面采光,外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面,一般來說,窗戶較多,通風不會差,重要的是采光和觀景。而聯(lián)排別墅戶型設計豐富而前衛(wèi),有特色。



雙拼和聯(lián)排別墅的區(qū)別
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疊拼和聯(lián)排別墅哪個好

1、聯(lián)排別墅

優(yōu)點:一般經(jīng)濟型聯(lián)排別墅占地較小,并且有很多種組合*,容易出容積率。擁有較高的性價比,環(huán)境可以,價格實惠。聯(lián)排在一個豎向上均為一戶,可以做到獨門獨院。

缺點:多數(shù)布局呈乏味的直線“兵營式”排列,前后排間距小而產(chǎn)生互視,聯(lián)排別墅的采光性略差。和鄰居有共用的墻體,包括花園有些也是共用的。開間窄,進深長。

2、疊拼別墅

優(yōu)點:疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢在于布局更為合理,不存在聯(lián)排進深長的普遍缺陷,雖然沒有聯(lián)排的見天見地的開闊視野,但是它更為靈動而宜人。很大程度上節(jié)約了土地,容易出容積率,不僅有別墅的功能,還比一般的復式*很多,單價也比其它類的別墅。

缺點:稀缺性、私密性較差一些,不能像真正的別墅一樣親近自然。還有公攤面積


疊拼和聯(lián)排別墅哪個好

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