



您的裝修預(yù)算為元
樣板房能不能買建議購(gòu)房者可以從以下幾個(gè)方面綜合考慮:
1、是否急于入住
通常情況下,購(gòu)房者群體購(gòu)買樣板房的理由是因?yàn)橹比胱《覜]有時(shí)間去裝修,如果只是賣了轉(zhuǎn)手獲利或者買了暫時(shí)不住,*還是不要買樣板房的了。
2、裝修風(fēng)格是否喜歡
在購(gòu)買樣板房前要理清自己是否喜歡這樣的裝修風(fēng)格,如果不喜歡開發(fā)商裝修的風(fēng)格,購(gòu)買之后還要敲掉重新裝修,大大浪費(fèi)了時(shí)間金錢,還不如買個(gè)毛坯房自己裝修。
3、裝修質(zhì)量是否合格
這是要不要買樣板房重要的一點(diǎn),由于施工質(zhì)量可能存在隱患,購(gòu)房者要多次實(shí)地查看,如果確實(shí)存在問題,建議*還是不要買了,避免將來(lái)后悔。
樣板房是商品房的一個(gè)包裝,也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房是一個(gè)樓盤的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。作為樓盤銷售過程中的一個(gè)重要因素,樣板房已越來(lái)越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購(gòu)房客戶的喜愛。那么,樣板房更貴還是便宜呢?樣板房一般是經(jīng)過精裝修的示例房,一般情況樣板房肯定是要貴些的,因?yàn)殚_發(fā)商裝修出來(lái)的用材都會(huì)比較好,裝修成本也會(huì)高。買也比較劃算。如果出現(xiàn)樣板比毛坯便宜,那就不要去買了。
1、追求展示效果而忽略使用效果
前面已經(jīng)說(shuō)到,樣板房存在的根本目的是“展示”而非“居住”,不少設(shè)計(jì)師為了追求空間的展示效果,往往忽略樣板房的“居住”功能。例如,為了給緊湊戶型營(yíng)造出開闊的室內(nèi)空間效果,把原有的隔墻打掉、故意定制縮小版的家具、不設(shè)置任何有礙空間的物品。
這樣做的后果就是,當(dāng)購(gòu)房者將自己買的家具家電塞進(jìn)房間之后,就發(fā)現(xiàn)自己心儀的房子突然小了一圈,由“賣家秀”變成了“買家秀”,樣板房也不再那么美麗動(dòng)人、舒適溫馨了。
2、后期整改難度大
裝修過房子的人都知道,裝修過程中*重要的環(huán)節(jié)其實(shí)在于房屋的水電管道鋪設(shè)等隱蔽工程。若水電等隱蔽過程施工質(zhì)量不過關(guān),后期出現(xiàn)漏水漏電再進(jìn)行整改,一是存在很大的安全隱患,二是整改難度大、成本高,甚至可能需要將整套房屋的所有裝修都推倒重來(lái),損耗過大。
而有些開發(fā)商為了搶工期,不預(yù)設(shè)水電、煤氣、暖氣等管道線路,只設(shè)置少量的插座插頭,一些家電設(shè)施都僅是作為擺設(shè)陳列于樣板房?jī)?nèi)。這都會(huì)對(duì)購(gòu)房者的使用及后期整改造成極大的不便。
3、展示周期長(zhǎng),裝修損耗大
樣板房從裝修完畢到出售一般需經(jīng)歷一兩年的時(shí)間,作為“展廳”存在的這段時(shí)間里,樣板房需要接待無(wú)數(shù)的購(gòu)房者前來(lái)參觀,無(wú)論是地板、墻壁,還是定制衣柜、櫥柜等家具家電,都可能存在較大損耗,因此樣板房的使用壽命可能大打折扣。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)