1、江門經(jīng)濟適用房5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，5年以前的不需交。

　　2、江門經(jīng)濟適用房過戶要交納1.75%的契稅(財政部門收取)。

　　3、江門經(jīng)濟適用房6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)。

　　4、江門經(jīng)濟適用房房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務(wù)所收)。

　　5、江門經(jīng)濟適用房公證費需300元。

　　6、如果是5年之內(nèi)的話，購房者就需要經(jīng)濟適用房資格表來購買了。而且購房者買完之后，新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性還是經(jīng)濟適用房。

　　7、如果是5年之外的話，購房者就不需要經(jīng)濟適用房資格表了，買完之后房屋產(chǎn)權(quán)屬性自動變成商品房。

　　1、已經(jīng)住滿5年的江門經(jīng)濟適用房

　　江門經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。

　　江門經(jīng)濟適用房，有一點值得大家注意，尤其是要進行經(jīng)濟適用房過戶的業(yè)主注意，按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。

　　2、尚未住滿5年的江門經(jīng)濟適用房

　　江門經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。

　　江門經(jīng)濟適用房，以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。

　　至于江門經(jīng)濟適用房在過戶中能否帶戶口及可以帶幾個人的戶口，主要看當(dāng)?shù)赜袩o這個政策。

　　此年限以開發(fā)商取得此片土地的使用權(quán)之日算起，具體期限要看土地使作權(quán)證。土地使用期限根據(jù)土地規(guī)劃的用途和具體情況來確定，如商業(yè)用地長40年,，住在用地長70年，也有50年的。而針對經(jīng)濟適用房來講，根據(jù)即將發(fā)布的物權(quán)法的精神，土地使用期屆滿前一年，使用權(quán)人可以向國家申請土地使用權(quán)續(xù)期但長不超過30年。期滿國家要收回土地及其地上附著物的，補償辦法比照拆遷補償辦法執(zhí)行。也就是說不管怎樣都會有一定的物資保障，無非是錢多錢少的問題，對于經(jīng)濟適用房道理是一樣的。