一、在交易過程中

　　1、契稅：買方繳納房價款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取;

　　2、買賣手續(xù)費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費為250元;120平方米以上的，每套500元;

　　3、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5%;

　　4、公共維修基金：房價款的2%。

　　二、在申辦產(chǎn)權過程中

　　1、登記費：每建筑平方米0.3元;

　　2、房屋所有權工本費：每證收費4元;

　　3、印花稅：每件5元如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。

　　一、大理經(jīng)濟適用房交易流程

　　1、申請人持家庭戶口本、身份證、所在單位或社區(qū)居委會出具的家庭收入證明和住房情況證明，向市經(jīng)濟適用住房主管部門提出申請。

　　2、市經(jīng)濟適用住房主管部門對申請人的條件給予核查，符合條件的，予以公示。公示后無異議或異不成產(chǎn)的，在經(jīng)濟適用住房申請表上簽署核查意見。

　　3、申請人持經(jīng)過簽署核查意見的經(jīng)濟適用住房申請表向開建設單位選購經(jīng)濟適用住房。

　　4、申請人購買經(jīng)濟適用住房后，按規(guī)定辦理權屬登記。房產(chǎn)管理部門、國土資源部門在辦理產(chǎn)權登記時，應當分別注明經(jīng)濟適用住房劃撥用地。且應分別標明以經(jīng)濟適用房價格購買的面積和以市場價格購買的面積。

　　5、購買的經(jīng)濟適用住房必須住滿五年(以房屋所有權證發(fā)證的日期為準)后才能上市交易。

　　二、大理經(jīng)濟適用房交易注意事項

　　1、位置

　　雖然經(jīng)濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。經(jīng)濟適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結合地區(qū)。有些經(jīng)濟適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業(yè)。

　　2、戶型

　　購買經(jīng)濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業(yè)管理等費用，應更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時，應盡量以專業(yè)衡量標準去做選擇?，F(xiàn)時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學習以及陽臺。