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2018西安經(jīng)濟適用房申請條件
(1)具有西安市城六區(qū)、長安區(qū)本市城鎮(zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員);
(2)家庭無住房或住房困難家庭(住房困難戶是指人均住房建筑面積低于全市人均建筑面積60%的家庭或家庭住房建筑面積低于45平方米);
(3)家庭成員年收入情況符合市政府規(guī)定的中低收入線標(biāo)準(zhǔn)(中低收入線標(biāo)準(zhǔn)由市政府每年公布);
(4)單身申請西安經(jīng)濟適用房,條件是年齡超過30周歲;
(5)市政府規(guī)定的其他條件。
2018西安經(jīng)濟適用房辦理流程
(1)申請人持身份證、戶口本或戶籍卡原件在所屬社區(qū)領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟適用住房購買資格申請審核表》(一式三份);
(2)申請人按要求如實填寫審核表,交由社區(qū)居民委員會受理;
(3)社區(qū)居民委員會調(diào)查通過后,街道辦事處初審并公示;
(4)街道辦事處對有異議且異議屬實者返還社區(qū),無異議者報區(qū)住房保障中心進行復(fù)審;
(5)區(qū)住房保障中心對有異議且異議屬實者返還街道辦事處,無異議者報市住房保障中心進行終審;
(6)市住房保障中心將申請人及家庭成員的相關(guān)情況向社會公示,公示期滿后對無投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報不實的在審核表簽署購買意見,加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟適用住房購買資格審核專用章”(自批準(zhǔn)之日起有效期兩年);
(7)申請人持身份證原件到社區(qū)領(lǐng)取審核表、信息卡。
經(jīng)濟適用房的購買人在住滿五年后,可以上市出售。以市場價出售經(jīng)濟適用房時,應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)管理部門代收買房時政府物價管理部門核定的經(jīng)濟適用房價格和同地段商品房價格差價款,已經(jīng)在購買時繳納過的部分,在上市時不再補繳。按市場價出售后,不得再購買經(jīng)濟適用房和其他政策性住房。未住滿五年確需出售的,只能以屆時經(jīng)濟適用房價格出售給符合購買經(jīng)濟適用房條件的家庭,出售后仍符合購買經(jīng)濟適用房條件的,仍可申請購買。
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