蘇州經(jīng)濟適用房申請條件

家庭成員具有蘇州市城鎮(zhèn)常住戶口，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；

家庭收入符合蘇州市人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標準；

無房家庭或者現(xiàn)住房面積低于蘇州市人民政府規(guī)定的住房困難標準。

蘇州經(jīng)濟適用房申請材料

收入證明

各家庭成員由所在單位提供收入情況的證明。失業(yè)人員提交勞動保障部門或社區(qū)居委會出具的失業(yè)證明；低保人員提供民政部門出具的享受城市*生活保障證明；自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明。

住房情況證明

單位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、住房*合同。被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件(留復印件)。無房戶提供相關(guān)證明材料。

戶籍證明和身份證明。

婚姻狀況證明。

共同申請家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明(單身人士除外)。

蘇州經(jīng)濟適用房辦理流程

申請人向戶籍所在地的街道辦事處申請核準購房資格，并簽署同意接受住房和經(jīng)濟狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書面文件。街道辦事處對申請家庭的人口、收入、住房情況進行核實，認為符合條件的，在申請人戶籍所在地和實際居住地、有工作的在現(xiàn)工作單位公示7日，公示內(nèi)容包括家庭人口、現(xiàn)住房面積、收入等情況。公示期滿無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，簽署初審意見，連同申請材料報送區(qū)民政部門。*終由區(qū)房管部門發(fā)給《蘇州市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》。《蘇州市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》有效期為24個月，持有《蘇州市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》的家庭，可以購買一套經(jīng)濟適用住房。

出售住滿5年的經(jīng)濟適用房

二手經(jīng)濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經(jīng)濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。 補交的綜合地價款的計算*：例如有一套經(jīng)濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。 按市場價出售經(jīng)濟適用房買賣政策后不能再次購買經(jīng)濟適用房和其他保障性質(zhì)的住房。

出售未住滿5年的經(jīng)濟適用房

政策規(guī)定不允許按市場價格出售未住滿5年的經(jīng)濟適用房，只能以不高于購買時的單價出售，且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。 此類二手經(jīng)濟適用房的購買者必須符合經(jīng)濟適用房的購買條件方可購買。 出售方以原價出售給有購買資格的人后，仍符合經(jīng)濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經(jīng)濟適用房買賣政策。