不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不完全是房產(chǎn)證，這兩者還是存在一定區(qū)別的，因?yàn)?，《不?dòng)產(chǎn)權(quán)證》比《房產(chǎn)證》產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)?！斗慨a(chǎn)證》對(duì)房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動(dòng)產(chǎn)證”則對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。《房產(chǎn)證》的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的封面為紅色，證書(shū)的全稱(chēng)為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。

區(qū)別

1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì).房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人,共有情況,房屋坐落,登記時(shí)間,房屋性質(zhì),規(guī)劃用途,房屋狀況和土地狀況;

2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的封面為紅色，證書(shū)的全稱(chēng)為<中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)>，里面除了權(quán)利人,共有情況,坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū),不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào),使用期限等內(nèi)容.

3、房產(chǎn)證"對(duì)房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度，而"不動(dòng)產(chǎn)證"則對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定.

對(duì)比差異：

1、不動(dòng)產(chǎn)證

《不動(dòng)產(chǎn)證》的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫(xiě)有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類(lèi)型;內(nèi)頁(yè)內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類(lèi)、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類(lèi)型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格(以萬(wàn)元/平米為單位)。

2、房產(chǎn)證

《房產(chǎn)證》的外頁(yè)只有中華人民共和國(guó)房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無(wú)其它內(nèi)容，房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。